朱德庸夫妻 從一餐75元到坐擁4棟房

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朱德庸夫妻 從一餐75元到坐擁4棟房
投資，要用你的壓力來決定，不是用獲利來決定。
人只要 過 得簡單，就可以很富有。%26nbsp;
做為一個成功的漫畫家，朱德庸身價千萬。
回顧 過 去24年的創作生涯，他 和 太太也曾有 過 走進便利商店、2人一餐只能花75元的拮据生活。
不 過 ，他的創作力未被現實生活磨耗殆盡，因為他養成了3個理財的好習慣，讓他可以無後顧之憂，擴張創作力。%26nbsp;
如果你的家在杭州西湖邊，擁有4畝地（約合 804坪）；走出門，就有小碼頭，隨時停著一葉方舟；推開窗，整片杏花林映入眼簾；踏進門，是有百年歷史的徽商建築。
要享有這樣的資產，得花多少錢？
論行情，這片資產價值上億新台幣，但走紅兩岸的漫畫家朱德庸住這裡，卻沒花一毛錢。
因為杭州市政府將土地和房子供他無償使用20年，還打算花人民幣2億5,000萬（約合新台幣12億2,000萬元）在此打造一座漫畫博物館。
走紅兩岸，他的漫畫在大陸被拍成電視劇，去年，更有出版社以人民幣1,000萬（約合新台幣4,880萬元）權利金，買下他系列作品在中國3年的出版策畫權。%26nbsp;
做為一個成功的漫畫家，朱德庸身價千萬。
但回顧 過 去24年的創作生涯，他 和 太太也曾有 過 走進便利商店、2人一餐只能花75元的拮据生活。
不 過 ，他的創作力未被現實生活磨耗殆盡，因為他養成了3個理財的好習慣，讓他可以無後顧之憂，擴張創作力。%26nbsp;「當我變得不像我」%26nbsp; 是人生最大損失
第1個好習慣，就是學會「懂得用錢」。
1989年，29歲的朱德庸放下報社月入10萬元的優渥生活，當SOHO族，妻子隨後也辭職加入。
初期，收入不穩定，要負擔每月2萬元房貸，加上家用，手頭的錢非常窘迫。
「去7-ELEVEn時，夫妻說好：『2人合計只能花75元。』」朱德庸回憶。%26nbsp;
自立門戶後，他更加走紅，印書就像印鈔票一樣。
可是，拚命工作，讓畫畫從樂趣變成負擔。
兒子告訴他：「爸爸每天起來畫畫，臉上都沒有表情。」
太太馮曼倫要求他，立即停止超時工作。
最後，他聽 從 太太的建議，決定放下追求金錢的生活，因為「當我變得不像我時，這才是人生最大的損失！」%26nbsp;
過去，他逛街買衣服，曾習慣聽店員建議，買名牌；後來卻發現，所有別人叫他買的衣服，都穿得不久；他體會到，只有適合自己的東西，才值得下手。%26nbsp;規畫全家放空　「無壓力投資」躲 過 海嘯
「一般人盲目消費，只是在累積負債。如果你錢賺得愈多，卻守不住，等於是金錢的奴隸。」這是朱德庸現在的金錢觀，他認為，只有學會「懂得用錢」，才能真正累積財富。%26nbsp;
第2個要養成的習慣，是要「懂得規畫」。
1998年，為了讓自己重新找回畫畫的樂趣，他停止出書計畫，全家旅遊「放空」。%26nbsp;
台北藝術大學電影創作研究所所長焦雄屏分析，人一旦長期規律工作，加上不必要的外務干擾，最愛的興趣也可能變成負擔，此時，一定要放下。%26nbsp;
放空，對朱德庸是一種投資而非玩樂。但生活的現實壓力怎麼辦？
「有規畫，可以降低恐慌，你不必一直『算錢』，這比較消極，你會慌；如果沒有規畫，只是算夠不夠，將來怎麼辦？你會更慌！」馮曼倫說。
朱德庸「放空」的那4年，和妻子轉戰中國市場，找總經銷出版舊作。
同時，因為和兒子相處時間變多，他形容那段時間是「 過 他的童年，也 過 我的童年」。
以往從不碰兒童和動物題材的他，也突破心理障礙，2002年完成《絕對小孩》第1集，2007年推出後一舉熱賣70萬冊。
今年再出版續集尚未付印，已預售40萬冊。%26nbsp;這樣的成績，靠的就是仔細規畫。
朱德庸能夠如此無後顧之憂的創作，還有一個關鍵，就是懂得「無壓力的投資」。
只要手上有閒錢，除了旅行，剩下的錢就拿來投資房地產。%26nbsp;
不 過 ，他們買房有3原則：只買熟悉區域、不求暴利、財務負擔不能造成壓力。
馮曼倫解釋，無論工作，生活或理財，最需要的就是輕鬆，不要有負擔。
所以，「我們不會單純為了投資去買房子，也不會為了想賺很多，去買很貴的房子」。%26nbsp;
馮曼倫還有一套拒絕壓力的投資哲學，就是「投資，要用你的壓力來決定，不是用獲利來決定。」為了不讓自己有扛債壓力，他們貸款絕不超 過 房價的一半。%26nbsp;
現在，他們在台北、北京各有2間房子。
朱德庸說，以前，很多朋友覺得他們笨，不會用基金、保險、債券分散風險；但歷經金融海嘯，反倒是他們這些不懂投資的人安然無恙。